Посредничество в спорах об аренде и выселении

В ноябре 2026 года максимальная ставка индексации аренды в Турции составляет 31,23% — по 12-месячному среднему ИПЦ согласно ст. 344 TBK. Примеры расчёта, правило пяти лет, договоры в иностранной валюте и права арендаторов.

Третья гражданская коллегия Yargıtay постановила: если арендатор освободил жильё до начала нового периода аренды в установленный законом срок, расходы по иску об определении арендной платы не могут быть возложены на него — они остаются на арендодателе.

В Алании между арендатором и собственником жилья теперь требуется пройти обязательную медиацию перед подачей иска. Узнайте, как работает процесс и как защитить ваши права.

Если арендодатель продаёт квартиру в Алании, договор аренды не прекращается автоматически. По турецкому Закону об обязательствах (TBK) новый собственник вступает в действующий договор: он не может выселить Вас немедленно, произвольно повысить аренду или удержать депозит. Выселение возможно только через суд и по строго ограниченным основаниям. Для иностранных арендаторов особую роль играют порядок получения уведомлений, перевод документов и вопросы ВНЖ.